Imobiliarele, tot pe plus

Imobiliarele, tot pe plus

O analiză specializată arată că este tot mai greu să-ți cumperi un apartament sau o garsonieră în Sibiu, fie că vorbim de locuințe vechi ori de proiecte rezidențiale noi.

În luna iulie a acestui an, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 16% comparativ cu luna iulie a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna iulie a acestui an au fost cu 37% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu luna iulie a anului trecut.

„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, am observat o creștere semnificativă a interacțiunilor dintre potențialii cumpărători și cei care vând apartamente. Mărirea numărului de contactări a depășit ritmul de creștere al vizualizărilor anunțurilor, ceea ce sugerează că utilizatorii platformei sunt mai hotărâți să finalizeze tranzacțiile imobiliare. În plus, durata de viață a anunțurilor a scăzut semnificativ (-57%), ceea ce indică o vânzare accelerată a proprietăților comparativ cu anul trecut. Aceste tendințe reflectă dinamica pozitivă a pieței imobiliare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

Potrivit analizei, Sibiul este, alături de capitală, orașul în care au crescut cel mai mult prețurile comparativ cu anul trecut: cu 23%.

În luna iulie, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.631 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 20% în luna iulie a.c. față de luna iulie din 2023, ajungând la 1.542 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 16%, ajungând la 1.694 euro/metru pătrat.

În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 65.228 euro în luna iulie. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 89.689 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 122.303 euro. Pentru un apartament de 90 mp cu patru camere, prețul mediu a fost de 146.764 euro.

În analiza celor de la Storia au mai fost luate în calcul orașele București, Timișoara, Cluj-Napoca, Oradea, Iași, Constanța și Craiova.

Răspunde